Decía Loquillo: “Cuando fuimos los mejores, El dinero se gastaba, Se podía comprar todo, Incluso vuestras almas”.
Del 2001 al 2007 nos creímos tan fuertes que edificamos más viviendas que Francia, Italia y Alemania juntas. Éramos los mejores y todo valía, porque todo se vendía. Seguramente hasta nuestras almas. Y un sector sin alma es un sector condenado.
Artículo publicado en El Periódico de Aquí
La última semana de mayo se celebró en Madrid la feria inmobiliaria más importante de España, SIMA, que recupera la presencialidad y la afluencia de ediciones anteriores a la pandemia, pero que aún le queda – y quizá nunca vuelva – a igualar las grandes ferias de principios de este siglo, infladas también por la propia burbuja inmobiliaria.
Una feria que el sector ha cogido con ganas y donde se ha realizado una simbiosis perfecta entre jornadas de debate y ponencias – a modo de congreso – y la propia actividad comercial de una feria que aglutina la mayor oferta de vivienda de obra nueva de España.
Hace unos años cantaba con mis hijos una canción infantil que decía “ladrillo a ladrillo construyo un castillo” Cierto es, que los castillos se construían ladrillo a ladrillo, al igual que seguimos haciendo muchas de las viviendas (y no viviendas) de hoy en día.
En el pasado congreso de arquitectura avanzada REBUILD, celebrado en Madrid y que ya es un referente de sostenibilidad e industrialización, se exponen y debaten nuevas soluciones para pasar de construir a montar. Siempre interesante y cada año más numeroso, tanto en expositores, ponentes como en visitantes. No quiero dejar pasar la oportunidad de felicitar a Gemma, Ignasi y a su equipo por la organización del congreso.
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Artículo publicado en El Periódico de Aquí
Imagine por un momento que va a asumir la responsabilidad de pilotar un viaje cuyo fin es entregar una vivienda o un hogar a una familia. Imagine que lo primero que tiene que hacer es buscar la ubicación perfecta en un mercado puramente especulativo. Imagine que la encuentra. Imagine que compra.
Empieza su viaje.. y su inversión.
Imagine a su arquitecto. Imagine ese maravilloso proyecto que le presenta y que van a hacer juntos.
Del mismo que tenemos datos del incremento de precios de la vivienda, los tenemos del alquiler. Y si suben unos, los otros no suelen ir a la inversa. Sube el pan, tanto el de barra como el de molde.
Pues volvamos con los datos. El precio medio del alquiler en España se ha incrementado un 7%. Seguramente igual que su salario. Discúlpenme la ironía.
Y ya está, ya tienen el dato. Lo que necesita un buen periodista para titular su último artículo de investigación sobre el alquiler.
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Como quién dice, acabamos de arrancar el año y en estas fechas repasamos los datos del año que hemos dejado atrás. Como cada día generamos más y más datos, y disponemos de más herramientas para poder analizarlos, abundan las noticias sobre como hemos transitado el 2021. En cuanto a la vivienda podríamos llenar columnas y columnas con muchos y variados datos, pero, como cada año, parece que el más interesante es el incremento del precio.
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Llevamos 6 años escuchando al comprador de vivienda y existe una necesidad que, desde nuestro origen queremos escuchar, o como dicen los gurús de los datos, captar. Se trata de la necesidad de adaptar la vivienda a una diversidad funcional específica.
En materia de vivienda, siempre que pensamos en una vivienda adaptada, pensamos en diversidades funcionales motoras, pensamos en sillas de ruedas, en pasillos y puertas de mayores dimensiones y en aseos con sanitarios adaptados. Incluso la propia normativa va por ahí.
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Del mismo modo que les trasladé mi buenas sensaciones por ver un paso adelante en la lógica evolución del mundo promotor hacia el usuario (no la revolución, la evolución) tras SIMA y el valor, sí, incluso social, que se quiso trasladar de la labor del promotor y gestor de cooperativas, hoy les puedo contar las mismas sensaciones tras asistir a Rebuild, el congreso de arquitectura avanzada y construcción 4.0 que se celebró a finales de septiembre en Madrid.
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Artículo también publicado en El Periódico de Aquí
Los últimos datos sobre demanda de vivienda de obra nueva, arrojan un cambio de tendencia sobre la oferta que actualmente se está ejecutando. Se busca vivienda en el extrarradio, con amplias zonas exteriores de uso privativo (por si me vuelven a encerrar, que sea con jardín) y viviendas en ciudad, pero de una superficie mayor y, por supuesto, con terraza (si me vuelven a encerrar, pues eso, que sea con terraza).
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Artículo también publicado en El Periódico de Aquí
Mi padre nació cuando a las generaciones no se les ponía etiquetas. Cuando tenía más valor lo que hacías y no la capacidad para contar lo que vas a hacer, aunque luego no lo hagas.
Nació junto a una generación que valora la propiedad y, en gran parte, compró vivienda, también como inversión, pese al esfuerzo y la responsabilidad que les supuso.
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